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¿Estás pensando en construir una casa prefabricada y no sabes por dónde empezar? En EcoTown te acompañamos en todo el proceso, desde el diseño inicial hasta la entrega final.
A continuación, te explicamos paso a paso cómo se construyen las casas prefabricadas totalmente personalizadas.
1. Anteproyecto: el diseño que se adapta a ti
Aunque muchas personas creen que las casas prefabricadas tienen un diseño cerrado, en EcoTown trabajamos cada proyecto de forma individual.
Nuestros arquitectos elaboran un anteproyecto personalizado, adaptado a tus gustos, necesidades y al tipo de terreno. Este primer diseño incluye una propuesta de distribución, metros cuadrados, volumen de la vivienda y una primera estimación económica.
Además, analizamos la normativa urbanística de la parcela para asegurar que todo sea viable desde el principio.
2. Presupuesto detallado y firma del contrato
Una vez definido el anteproyecto, calculamos un presupuesto más ajustado, teniendo en cuenta tus decisiones y preferencias.
Con esta base, firmamos el contrato para iniciar la siguiente fase del proceso. Esto nos permite avanzar con la redacción del proyecto y la solicitud de la licencia de obra.
3. Proyecto básico: el primer documento técnico oficial
El proyecto básico es un documento técnico que recoge los planos, la memoria descriptiva, el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y demás aspectos exigidos por el ayuntamiento.
Este proyecto es imprescindible para solicitar la licencia urbanística y marca un hito importante en la construcción de tu casa prefabricada.
4. Solicitud y obtención de la licencia de obra
Con el proyecto básico entregado, se inicia el trámite en el ayuntamiento. El plazo de aprobación puede variar según la localidad, y también puede tener costes asociados.
Es importante saber que, en este momento, ya puedes solicitar la hipoteca para tu casa prefabricada, ya que tienes un proyecto técnico y un contrato de construcción firmado.
5. Proyecto ejecutivo: definición técnica al detalle
Mientras el ayuntamiento revisa la solicitud de licencia, nuestro equipo trabaja en el proyecto ejecutivo.
Aquí se definen todos los detalles técnicos: instalaciones, materiales, estructura, acabados, etc. Este documento es la base para la ejecución de la obra y permite tener control total sobre cada parte del proceso.
6. Visado del proyecto y licencia aprobada
Una vez aprobado el proyecto por el colegio de arquitectos y con la licencia de obra concedida por el ayuntamiento, ya está todo listo para iniciar los trabajos.
7. Inicio de obra: trabajos previos y cimentación
Los primeros trabajos en obra incluyen el desbroce del terreno, movimiento de tierras, acometidas y ejecución de la cimentación.
Esta fase también incluye la coordinación con industriales y técnicos, y la preparación para el montaje de la estructura prefabricada.
8. Construcción de la vivienda prefabricada
Con la cimentación terminada, comenzamos la construcción de la casa prefabricada.
Según el sistema constructivo elegido (estructura de madera o de hormigón), se fabrican y ensamblan los paneles o módulos en taller y se transportan al terreno.
Este proceso permite reducir los plazos de obra y mantener un alto control de calidad en cada fase.
¿Cuánto se tarda en construir una casa prefabricada?
En EcoTown ofrecemos plazos muy competitivos. En función del sistema elegido y del nivel de acabados, una vivienda puede estar terminada en tan solo unos meses.
Desde el diseño inicial hasta la entrega final, todo el proceso está pensado para que sea claro, eficiente y sin sorpresas.
¿Quieres construir una casa prefabricada en tu terreno?
Llevamos más de 10 años construyendo casas prefabricadas de alta calidad en Cataluña.
Si estás buscando un proyecto personalizado y con garantías, en EcoTown te acompañamos en cada paso.
👉 Contáctanos para recibir asesoramiento sin compromiso.
