Casas prefabricadas

En EcoTown trabajamos con distintas soluciones para construir viviendas industrializadas de alta calidad. Uno de los sistemas más interesantes y con mayor proyección es el de casa prefabricada de hormigón con encofrado perdido con bloques de EPS (poliestireno expandido). Este método permite construir casas prefabricadas de hormigón con una envolvente térmica excelente, una ejecución muy ágil y una gran solidez estructural.

¿En qué consiste el sistema de encofrado perdido para casa prefabricada de hormigón?

Este sistema utiliza bloques de EPS que se ensamblan en obra como si fueran piezas de un puzzle. Estos bloques actúan como encofrado para el vertido del hormigón: se colocan en seco, se arma la estructura con acero y después se rellena con hormigón in situ. A diferencia del encofrado tradicional, el EPS no se retira: queda integrado en los muros y aporta un aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento.

Diferencias frente a otros sistemas de hormigón

1. Hormigón tradicional (obra húmeda)

El sistema convencional implica levantar encofrados de madera o metálicos en obra, verter el hormigón y luego retirarlos una vez fraguado. Esto requiere más tiempo, más mano de obra y mayor dependencia de la climatología. Además, no ofrece aislamiento térmico de forma natural: hay que añadirlo como una capa adicional. Si te decantas por esta opción, puedes ver más información en EcoTown Construcciones.

2. Hormigón por paneles prefabricados

En este caso, los muros de hormigón se fabrican en taller y se transportan a la parcela para su montaje. Es rápido y permite una gran precisión en la ejecución, pero requiere grúas y accesos amplios. Además, puede ser más limitado en cuanto a adaptaciones en obra y detalles personalizados.

3. Encofrado perdido con bloques de EPS

Este sistema combina lo mejor de ambos mundos: se construye in situ, como en la obra tradicional, pero con piezas prefabricadas de EPS que aceleran el proceso, mejoran el aislamiento y reducen los errores en obra. No requiere maquinaria pesada y se adapta bien a terrenos con acceso complicado.

Principales ventajas del sistema con bloques EPS para la construcción de casas prefabricadas de hormigón

1. Excelente aislamiento térmico
El EPS proporciona un aislamiento continuo en toda la envolvente de la vivienda, lo que se traduce en un gran confort y en un importante ahorro energético. Es más eficiente que los sistemas que deben añadir aislamiento posteriormente.

2. Mayor rapidez en la ejecución
El montaje de los bloques es muy rápido. En pocos días se puede tener la estructura levantada y lista para el vertido del hormigón. Esto acorta los plazos y reduce el margen de error en obra.

3. Obra más limpia y controlada
Al ser un sistema en seco en su primera fase y trabajar con bloques prefabricados, se reduce el uso de material auxiliar y el volumen de residuos generados. También se minimizan los tiempos muertos en obra.

4. Solidez estructural garantizada
Aunque el EPS queda integrado, la estructura es completamente de hormigón armado, con todas las garantías de resistencia y durabilidad que este material ofrece.

5. Flexibilidad de diseño y adaptación
A diferencia de los paneles prefabricados, este sistema permite más adaptaciones sobre plano y mayor libertad en cuanto a distribución, huecos y formas.

¿Es el sistema ideal para ti?

Si buscas una casa prefabricada de hormigón con alto aislamiento, rapidez en la ejecución, sin necesidad de grúas y con una estructura sólida y duradera, este sistema puede ser tu mejor opción.

En EcoTown te ayudamos a definir tu proyecto desde cero, adaptando el diseño, la superficie y los acabados a tu estilo de vida y a las condiciones de tu parcela.

¿Te gustaría saber más sobre este sistema?

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Cada vez más personas deciden construir una casa prefabricada, no solo por los plazos o el precio, sino por todo lo que este sistema aporta en comodidad, eficiencia y diseño.

En este artículo te explico cuáles son las 5 principales ventajas de construir una casa prefabricada, para que puedas valorar si encaja con tu proyecto de vivienda.

1. Plazos de ejecución mucho más cortos

Una de las grandes ventajas de construir una casa prefabricada es el tiempo. Al trabajar con procesos industrializados, muchas fases se ejecutan de forma simultánea.

🔹 En EcoTown, una casa llave en mano puede estar lista en solo 6 meses desde la licencia.

2. Presupuestos más cerrados y sin sorpresas

Las casas prefabricadas se proyectan y planifican al detalle antes de empezar la obra. Esto reduce los imprevistos y ayuda a controlar el coste desde el inicio.

🔹 Sin sorpresas a la hora de empezar la construcción.

3. Calidad técnica y eficiencia energética

El sistema prefabricado permite un mayor control de calidad en cada fase. Además, el aislamiento y los cerramientos están optimizados desde el diseño.

🔹 En EcoTown, todas las viviendas cuentan con una calificación energética, pudiendo llegar hasta la A.

4. Diseño personalizado y adaptado a ti

Olvida la idea de que una casa prefabricada es un modelo cerrado. Hoy puedes construir una casa prefabricada totalmente a medida: distribución, acabados, fachada, materiales… todo se adapta a ti.

🔹 En EcoTown no trabajamos con catálogos fijos. Diseñamos contigo desde cero.

5. Menor impacto ambiental y en el entorno

El montaje en seco, la reducción de residuos y la menor duración de obra hacen que este sistema sea más respetuoso con el entorno.

🔹 Para muchos clientes que construyen en entornos rurales o residenciales tranquilos, esto es un factor decisivo.

¿Vale la pena construir una casa prefabricada?

Si buscas rapidez, control, eficiencia energética y una casa hecha a tu medida, la respuesta es sí. Las ventajas de construir una casa prefabricada son cada vez más claras y hoy existen empresas que ofrecen este sistema con todas las garantías.

En EcoTown llevamos más de 10 años construyendo casas prefabricadas en Cataluña. Si estás valorando tu proyecto, estaremos encantados de ayudarte.

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📌 ¿Qué puedes hacer ahora?

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Una de las grandes ventajas de construir una casa prefabricada a medida es la libertad para adaptarla a tus necesidades, gustos y estilo de vida. En EcoTown te acompañamos desde el primer boceto hasta la entrega final, ofreciéndote un diseño completamente personalizado.

A continuación te contamos qué se puede personalizar y cómo lo hacemos posible.

Distribución interior

¿Quieres una cocina abierta? ¿O prefieres separar la zona de día y de noche? Puedes decidir:

• Número y tamaño de habitaciones

• Tipo de cocina (abierta, cerrada o semiabierta)

• Número de baños

• Espacios adicionales como despacho, vestidor, lavadero, etc.

Cada vivienda prefabricada personalizada se adapta a tu forma de vivir, no al revés.

Estilo arquitectónico y fachada

Tú eliges el estilo: moderno, tradicional, minimalista… Podemos combinar distintos acabados exteriores (mortero, madera, piedra, etc.) para conseguir la estética que mejor encaje contigo y con el entorno.

Acabados interiores

Aquí es donde una casa prefabricada a medida realmente se diferencia. Puedes personalizar:

• Suelos: gres porcelánico, parquet, microcemento…

• Revestimientos de paredes

• Puertas interiores

• Iluminación, enchufes, mecanismos y más

Además, te ofrecemos asesoramiento para que todas las decisiones encajen con el conjunto.

Eficiencia energética y sistemas

En EcoTown nuestras casas cuentan con certificación energética A, pero tú puedes elegir cómo quieres alcanzar ese nivel:

• Sistemas de calefacción o aerotermia

• Ventanas y carpinterías con distintos niveles de aislamiento

• Paneles solares o sistemas híbridos

• Domótica y automatización

¿Y si quiero algo completamente único?

Entonces diseñamos tu casa desde cero. Puedes traernos una idea, una referencia o incluso un dibujo. Nosotros lo convertimos en un proyecto real, adaptado a tu parcela, presupuesto y preferencias.

¿Por qué personalizar tu casa prefabricada con EcoTown?

• Más de 10 años de experiencia en construcción industrializada

• Asesoramiento personalizado desde el primer día

• Diseños únicos, adaptados a cada cliente

• Plazos realistas y ajustados

¿Empezamos a diseñar tu casa?

Si estás pensando en construir una casa prefabricada a medida en Cataluña, contacta con nosotros. Te ayudaremos a definir todos los detalles para que tu casa sea exactamente como la imaginas.

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¿Estás pensando en construir una casa prefabricada y no sabes por dónde empezar? En EcoTown te acompañamos en todo el proceso, desde el diseño inicial hasta la entrega final.
A continuación, te explicamos los pasos para construir una casa prefabricada

 

1. Anteproyecto: el diseño que se adapta a ti

Aunque muchas personas creen que las casas prefabricadas tienen un diseño cerrado, en EcoTown trabajamos cada proyecto de forma individual.
Nuestros arquitectos elaboran un anteproyecto personalizado, adaptado a tus gustos, necesidades y al tipo de terreno. Este primer diseño incluye una propuesta de distribución, metros cuadrados, volumen de la vivienda y una primera estimación económica.
Además, analizamos la normativa urbanística de la parcela para asegurar que todo sea viable desde el principio.

2. Presupuesto detallado y firma del contrato

Una vez definido el anteproyecto, calculamos un presupuesto más ajustado, teniendo en cuenta tus decisiones y preferencias.
Con esta base, firmamos el contrato para iniciar la siguiente fase del proceso. Esto nos permite avanzar con la redacción del proyecto y la solicitud de la licencia de obra.

3. Proyecto básico: el primer documento técnico oficial

El proyecto básico es un documento técnico que recoge los planos, la memoria descriptiva, el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y demás aspectos exigidos por el ayuntamiento.
Este proyecto es imprescindible para solicitar la licencia urbanística y marca un hito importante en la construcción de tu casa prefabricada.

4. Solicitud y obtención de la licencia de obra

Con el proyecto básico entregado, se inicia el trámite en el ayuntamiento. El plazo de aprobación puede variar según la localidad, y también puede tener costes asociados.
Es importante saber que, en este momento, ya puedes solicitar la hipoteca para tu casa prefabricada, ya que tienes un proyecto técnico y un contrato de construcción firmado.

5. Proyecto ejecutivo: definición técnica al detalle

Mientras el ayuntamiento revisa la solicitud de licencia, nuestro equipo trabaja en el proyecto ejecutivo.
Aquí se definen todos los detalles técnicos: instalaciones, materiales, estructura, acabados, etc. Este documento es la base para la ejecución de la obra y permite tener control total sobre cada parte del proceso.

6. Visado del proyecto y licencia aprobada

Una vez aprobado el proyecto por el colegio de arquitectos y con la licencia de obra concedida por el ayuntamiento, ya está todo listo para iniciar los trabajos.

7. Inicio de obra: trabajos previos y cimentación

Los primeros trabajos en obra incluyen el desbroce del terreno, movimiento de tierras, acometidas y ejecución de la cimentación.
Esta fase también incluye la coordinación con industriales y técnicos, y la preparación para el montaje de la estructura prefabricada.

8. Construcción de la vivienda prefabricada

Con la cimentación terminada, comenzamos la construcción de la casa prefabricada.
Según el sistema constructivo elegido (estructura de madera o de hormigón), se fabrican y ensamblan los paneles o módulos en taller y se transportan al terreno.
Este proceso permite reducir los plazos de obra y mantener un alto control de calidad en cada fase.

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¿Cuánto se tarda en construir una casa prefabricada?

En EcoTown ofrecemos plazos muy competitivos. En función del sistema elegido y del nivel de acabados, una vivienda puede estar terminada en tan solo unos meses.
Desde el diseño inicial hasta la entrega final, todo el proceso está pensado para que sea claro, eficiente y sin sorpresas.

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¿Quieres construir una casa prefabricada en tu terreno?

Ahora que ya sabes los pasos para construir una casa prefabricada, contacta con nosotros para empezar tu proyecto. 
Si estás buscando un proyecto personalizado y con garantías, en EcoTown te acompañamos en cada paso.

👉 Contáctanos para recibir asesoramiento sin compromiso.